녹양역 더씨엘59장단점

​사업지 주소는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원이며 지하 에서 지상 에 이르는 규모로 총 8개 동이 건립되는 되는데요. 75형과 유사한 모습이지만 다양한 물건을 보관할 수 있는 팬트리를 설계하여 수납력을 보완하였고 면적이 넓어져 생활 동선이 자유로운 장점이 있겠습니다. 대체로 각 방이 밝은 편이고 안방은 이면 개방되어 조망이 한결 우수한 장점이 있습니다.

자격과정

녹양역 더씨엘59의 차량 총 3,408대를 파킹할 수 있게끔 설계되었는데 이는 가구당 약 1. 즉, 단지 내 모든 주차장을 지하로만 배치하였죠. ​대단지답게 트렌드에 맞는 커뮤니티 시설이 돋보이는데요.

주방 가구를 ㄷ자 모양으로 배치하고 안방에 드레스룸, 파우더 공간을 설치하며 현관에 워크인식 창고를 배치하는 세부적인 디테일은 동일하게 가져갔습니다. 차량으로 이동 시 의정부와 호원IC를 통해서 수도권제1순환도로로 손쉽게 진입 가능한 사통팔달 교통망을 자랑합니다. 신세계백화점과 패션로데오거리가 가까워 럭셔리한 쇼핑을 즐기기 편리하며, 녹양역 더씨엘59 반경 1km 거리에 을지대학교 병원이 운영 중이어서 양질의 의료 인프라를 집 앞에서 누리기도 쉽습니다.

녹양역 더씨엘59도 녹양역 더씨엘59도 ​가시성이 낮은 곳에 실외기실이 마련되며발코니 확장을 결정한다면 엔지니어드 스톤의시공으로 이뤄지는 주방 벽 및 상판으로럭셔리화가 이뤄집니다. 위치는 경기도 의정부시 가능동에서도상세 지번 91-2필지 일대인데요. ​자녀방 경계를 마주하도록 비치하여침실 뿐만 아니라 취미를 위한 스페이스로꾸리는 등 각종 활용도가 특장점입니다.

녹양역 더씨엘59잔금

​주차는 총 3,408대로 파악되니 넉넉한 공간이 될 듯하죠. ​안방이 독립된 형태는 아니지만 자녀가 있는 가구라면 자녀방과 붙어 있어 오히려 편리한 동선이 될 수도 있을 듯하고요. ​유니트를 살펴 볼 차례로 전용면적 84제곱미터부터 확인해보겠습니다.

경기북부 좌우가 연결되면 인접한 녹양역은 많은 수혜를 받을 것으로 전망됩니다. 정확한 소재지는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원인데요. 국내 10대 건설사 중 하자분쟁 건수가 가장 적은 기업으로 최근 사회적 문제로 붉어진 부실시공에 대한 염려도 줄였는데요.

​경기도 의정부시 일대는 다양한 개발 프로젝트들이 추진되는 곳이며, 우수한 입지 경쟁력을 보유하고 있는 곳입니다. ​GTX-C 노선의 경우에는 의정부역에서 삼성역까지 약 16분 이내로 이동 가능한 도로망으로 2028년 개통 예정이며, 덕정 수원간 약 75KM 구간으로 완성됩니다. ​의정부 녹양역 더씨엘59 인근에서는 양주역세권 테크노밸리 사업도 진행이 되고 있습니다.

관련하여 오늘은 녹양역 더씨엘59 아파트에 대한 내용으로 자세한 설명을 이어가도록 하겠습니다. 대중교통외 도로교통망은 근거리에 의정부IC를 비롯해 호원IC등으로의 진입이 용이하며, 수도권제1순환 고속도로가 가깝게 자리하고 있습니다. 실거주 자녀들을 위한 교육환경을 보면 녹양역 더씨엘59의 반경 1km안으로 녹양초와 의정부중고교, 광동고등학교등 명문학군과도 인접해 있으며, 사교육시설을 이용하기에도 어렵지 않은여건입니다.

덕분에 대형 시스템 창문으로 항상 밝은 햇살이 들어차게끔 만들었다는데요. 이외에도EV 호출 기능과 비상벨, 동체 감지기, 가스 배관 방범 커버 등 안전과 보안까지 신경 썼습니다. 이와 함께 스터디 카페 및 경기도립 도서관, 학원가 등 학업과 관련된 인프라도 많아 자녀를 키우는 가정에게 좋아 보입니다.

홍보관

이러한 호재 이외에도 미군부대 이전 공여지가 디자인센터 클러스터로 조성되며, 경기 북부의 광역행정타운 계획도 기대되는 소식 중 하나입니다. 생활 편의 인프라를 살펴보면 롯데슈퍼가 단지 옆에서 운영되며, 구도심 기반의 여러 상점가가 포진되었습니다. 현관과 주방에 별도로 팬트리룸을 두었으며, 특히 일반적인 주택과 달리 거실이 넓고 발코니까지 두어 활용도가 높습니다.

무엇보다 재개발, 재건축과 비교했을 때 속전속결 추진이 가능하고 청약 통장도 필요 없어 누구나 지원할 수 있습니다. 이와 같이 희소가치가 매우 높은 물건지로 신뢰의 상징인 포스코 이앤씨에서 시공할 예정이라고 합니다. 아울러 코너 세대를 최소화함은 물론 남서 및 남동향을 향하도록 만들어 풍부한 채광과 통풍 효율도 얻어냈다고 합니다.

75㎡와 84제곱미터의 A타입은 총 3개의 면이 개방되어 있어서 맞통풍에도 유리하며 거실에는 두 개의 큰 창문이 설치되어 있기 때문에 극대화된 채광과 일조량, 조망권을 확보하기도 용이한데요. 이와 더불어 근처에는 군마 및 해오름 근린공원과 시민야구장, 종합운동장 등의 녹지가 어우러져 있어서 자연 친화적인 생활을 영위하기 좋겠는데요. 또한 의정부경전철을 탑승하기도 편리하며 시외버스터미널과도 인접해 있기 때문에 대중교통을 이용하기 수월하겠는데요.

또한 같은해 우정 택지지구 준공이 예정되어 최인접한 곳에 공공택지 및 자족시설들이 들어서는데요. ​​본 현장은 84㎡ 기준 공급가 571,300천원~675,200천원으로 형성되는데요. 이러한 호재들은 사업지 입주예정 해인 2029년에 함께 완성될 계획으로 남다른 미래가치를 누릴 수 있겠습니다.

녹양역 더씨엘59는 내년부터 차례로 살펴보면 우선 2024년에는 녹양능곡간 교외선이 개통될 예정입니다. 단지내 피트니스, 골프센터, 중앙광장 등이 꾸며질 계획입니다. 여기에 편리한 동선과 트랜드가 반영된 평면구성도 눈길을 끕니다.

아무래도 초역세권이기 때문에 꾸준히 수요가 발생할 것 같은데요. 걸어서 3분이면 지하철 선 녹양역으로 도착할 수 있어서 입주민의 편의성이 매우 높겠습니다. 게다가 306보충대 이전 부지가 개발되면서 미래 부가가치가 매우 높고요.

프리미엄

녹양역 더씨엘59은 또한 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라가 풍부하고 녹양초, 의중부중고교 등 명문학군이 포진하고 있어 학업환경도 양호합니다. ​아울러, 서울외곽순환고속도로가 인접하고 의정부IC, 호원IC를 이용하여 시내외 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 표준건축비는 계속 상승중이고 연도별 전국 지가 지수 추이도 매년 늘고 있는 상황으로 녹양역 더씨엘59는 경쟁상품 대비 15% 이상 저렴한 가격에 포스코의 브랜드 파워까지 누릴 수 있어 경쟁력을 갖추고 있는 현장 입니다.

지금부터 녹양역 더씨엘59 정보를 알아보겠습니다. ​공공택지개발지구 개발사업으로 인하여 깨끗한 환경을 제공할 수 있는 신도심지 내 위치함은 물론이며 초역세권 프리미엄까지 동시에 누린답니다. ​저소득층에 속한 분들의 주거수준을 향상시키기 위해서 진행하는 사업계획에 한 일부로써 공급되는 세대들의 평형 또한 다양하여 여러 수요층들을 충족시키는데요.

녹양역 더씨엘59은 그리고 인근으로 택지 개발 지구가 3곳이나 예정돼 있어 도시의 규모도 커질 예정이고요. 마지막은 내년 6월 말까지 사업 계획 승인을 득하지 못했을 때 전액 환불 조건의 안심보장증서도 발행해 주는데요. 이곳은 마지막 초역세권 자리라 지역 주민분들의 관심이 큰 곳입니다.

녹양역 더씨엘59는 초역세권에 건축되는 신축아파트입니다. 해당 권역에서 능곡까지 이어지는 교외선 개통이 2024년 예정되어 있으며 306보충대 이전부지 도시개발사업이 2024년 완공을 목표로 합니다. 주택형은 65제곱미터와 75A, B가 있고 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B구조로 이루어졌으며 137P와 함께 중대형 평형대를 형성하는 공동주택이 되겠습니다.

사업개요

미군부대 이전을 통해 공여지 주변으로 디자인 클러스터 개발이 예정되어 있고요. 이제 녹양역 더씨엘59에서 갖춘 입지여건을 보겠습니다. ​서부로와 평화로를 이용하면 자가용으로 이동하기에도 용이하고 수도권제1순환 및 세종포천고속도로를 통한 광역 접근성도 우수합니다.

덕분에 다른 지역으로 가실 때에도 원활한 흐름인데요. 이렇듯 기존에도 선 초역세권이라 교통 편의성이 우수하지만 개발호재도 풍성하여 얼마든지 가치가 올라갈 수 있겠죠. 앞으로도 신축을 선호하는 현상은 더 짙어질 듯합니다.

공급타입은 65~펜트하우스 137까지 6개 타입으로 나뉘어져 있습니다. ​일자리가 수도권 및 서울 중심가로 집중되면서 주거 지역과 근무지간의 거리차이로 교통체증에 대한 부담이 커지는데요. 또한 친수공간인 중랑천, 부용천 등이 있어서 가까운 곳에서 휴식을 취할 수 있습니다.

​단지 안에는 약 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설도 구성됩니다. ​GTX-C 노선의 경우에는 의정부역에서 삼성역까지 약 16분 이내로 이동 가능한 도로망으로 2028년 개통 예정이며, 덕정 수원간 약 75KM 구간으로 완성됩니다. 대상지는 84㎡ 기준으로 공급가격이 571,300천 원에서 675,200천 원으로 계획되어 있습니다.

다음으로 의정부시 내 공급되는 초고층 주거와 비교하여 입지적 특징을 분석하겠습니 다. 큰 미래 비전을 꼼꼼하게 확인하여 긍정적으로 결정하시기를 바랍니다.우수시공사인 포스코는 특허와 환경인증 기술인 항균 황토 덕트와 음압 환기 설비를 적용합니다.

녹양역 더씨엘59장단점

​또한 여유로운 동간 사이거리가 이격되어 떨어져 있으므로 조망권을 방해하는 요소나 세대 간의 프라이버시 간섭이 적겠는데요. ​이 외에도 바로 앞에는 하천이 어우러져 있어 수변을 따라 자연을 즐길 수 있겠으며 군마 및 해오름 근린공원과 시민야구장 등의 녹지가 곳곳에 자리 잡고 있는데요. 98%로 면적에 비례해 측정되었으며 모두 법정 기준보다 낮은 수치인데요.

그러면 사업지 내부의 특징 중 하나인 스트리트몰에 대해서도 설명해 드릴게요. 아무래도 역세권 상권 내에 위치하고 있어서 상업시설도 포함하고 있는데요. 전체적으로 수납공간이 많은 편이라 생활하기에 편리할 것 같습니다.

단지 내에는 약 2,680평 규모의 스트리트형 상가가 조성되는데요, 편의점이나 병의원은 물론, 외식과 쇼핑과 문화 방면의 다양한 업종이 입점해 주민들의 원스톱 라이프를 가능하게 하고, 지역의 랜드마크로서 도시의 가치까지 업그레이드 할 것입니다. 생활의 인프라를 알아보면 사이트는 시청, 신세계백화점과 패션로데오거리, 교육도서관, 종합운동장이 위치해 쇼핑 및 문화를 누리기에 편리합니다. 다음으로 다채롭게 준비된 커뮤니티도 살펴보도록 하겠습니다.

녹양역 더씨엘59 사업지의 각 평형별 B 타입은 3Bay 탑상형 구조를 띕니다. 전체적 구조는 4Bay 판상형이지만 탑상형에서 흔히 볼 수 있는 감각적인 거실 디자인이 적용되어서 안정감과 세련된 인테리어를 동시에 경험할 수 있습니다. 3룸, 2배스 룸 구조에 ㄷ형의 주방이 도입된 효율적인 공간 구조가 돋보입니다.

단지 배치도를 보면 전 세대는 남향을 중심으로 바라보고 있는데요. ​학군도 알아보면 가까운 거리에 녹양초교가 설립되어 있으며 의정부중고교도 1km 범위 내에 위치하고 있어 12년 간 안정적인 교육 여건이 제공되겠는데요. ​이와 더불어 호텔과 문화공간, 테마파크 등이 구성될 예정인 나라벡시티 조성도 27년에 완성되는데요.

녹양역 더씨엘59살펴보려면

지하 부터 지상 의 높이로 8개동이 들어서 전체 2,518가구가 입주하는 단지로 탄생할 예정입니다. ​현장은 조합원을 모집중이며 동일 상품에서는 최초로 계약금 일부, 업무 대행비 전액을 입주 때까지 유예해주는 것이 가능하니 더 신뢰할 수 있는데요. 6억의 프리미엄을 형성하였으므로 대상지에 대한 기대감도 높습니다.

이외에도 어린이 놀이터와 다양한 테마 공원 및 산책로, 라운지 카페도 들어설 예정이라 모든 외부 활동이 자유로울 것입니다. ​경기도 의정부시 가능동 일대가 사업지로 지하 6~지상 규모의 8개 건물로 만들어 집니다. ​건물 중간에 피난 대피 공간과 꼭대기 층에 헬기 착륙장을 설치해 비상 상황까지 대비한 점도 강점이라 판단됩니다.

녹양역 더씨엘59으로 녹양역에서 의정부역까지는 단 2정거장 떨어져 향후 서울이나 수도권 도심까지 이동 편의가 더욱 증진될 전망입니다. ​이와 함께 기본옵션에 포함되는 무상제공 가전과 가구가 다양하고요. 특히 GTX C노선이 지나는 교통 호재까지 더해져 미래 가치가 높게 점쳐지는데, 오늘은 이러한 지역에 들어서게 될 녹양역 더씨엘59에 대해 살펴보겠습니다.

가까운 거리에는 광역행정타운 1,2구역이 계획되어 있기 때문에 꾸준히 인프라가 확충될 가능성이 높겠습니다. 98%로 면적에 비례해 측정되었으며 모두 법정 기준보다 낮은 수치인데요. 여러 평면이 제공되고 있기 때문에 본인만의 주거에 맞추어 입주하면 되겠습니다.

​이 곳은 공공주택, 커뮤니티, 업무시설 등으로 조성되는 공공택지지구이며 크기가 511,959㎡에 달합니다. ​2028년에는 대형 교통개발호재가 기다리고 있는데, 바로 GTX-C노선이 개통될 예정입니다. ​이라는 층수가 향후 랜드마크 가능성을 높여주고 있는데요.

녹양역 더씨엘59살펴보는 시간을 가져봐요

- 녹양역 더씨엘59살펴보는 시간을 가져봐요 -

65, 74, 84의 중소형의 실속있는 크기가 되고가격부담이 적은 강점이 있습니다. 자연친화적인 내부공간과 베이스컬러를 포인트로 하여 편안하고 따뜻하게 거주하는 주거공간으로 활용합니다. 오늘은 경기도 의정부시 가능동에 공급되는 초대형 대단지 역세권 아파트의 최신 소식을 전해드립니다.

녹양역세권 도시개발사업구역 내에 상업용지 B1블록으로 공동주택 및 판매시설과 업무가 들어서며, 국내에서도 이상 건축물 실적 부분에서 1위를 차지한 포스코이앤씨에서 시공할 예정입니다. 이번 시간에는 이러한 배경의 중심부에 놓여진 녹양역 더씨엘59 아파트를 소개하려고 합니다. 단지 내에는 2,680평 규모 스트리트형 랜드마크 상업시설을 조성하여 주거와 쇼핑, 문화 활동에 탁월한 원스톱 라이프를 실현하게끔 해줍니다.

​대상지 주변으로는 녹양초, 중교, 의정부고 등 학교들이 소재하여 학군지를 원하는 수요층들이 유입되기에 유리한데요. ​단지 중심에는 녹지와 수공원이 함께 어우러진 광장이 구축되고 곳곳에는 데일리가든, 소셜가든을 적절하게 배치하여 일상 속에서 힐링이 가능하도록 했는데요. 화장실은 건식과 습식 영역을 구분해서 설계하였으므로 청결하게 사용이 가능하고 세련되게 장식할 수 있습니다.

또한 해당 사업지 내부에는 상업시설이 같이 계획되어 있는데요. 교통 여건을 먼저 확인해보면 단지 바로 앞으로 녹양역이 위치하고 있습니다. 아파트는 세대수가 많게되면 환금성이 높은 편으로 분석이됩니다.

주상복합임에도 불구하고 녹지가 부족하지 않다는 게 특징입니다. 또 GTX-C라든지 동부간선도로 지하화와 같은 교통 관련 호재도 가득합니다. 더욱이 다용도실과 드레스룸, 발코니, 펜트리 등 특화된 수납 설계도 돋보입니다.

​녹양역 더씨엘59 공동주택은 화재가 발생해도 빠른 대응이 가능한 대피공간과 옥상 헬기 착륙장도 설치할 계획입니다. ​해당 도심은 지난 5년 동안 유입된 인구 수가 약 26,000명에 달할 만큼 가파른 증가세를 보여 주었습니다. ​기본적으로 발코니가 제공되어 별도의 비용이 발생하지 않습니다.

결론

녹양역 더씨엘59는 ​커뮤니티는 중앙광장, 골프클럽, 피트니스센터 등 입주민을 위한 다채로운 시설이 알차게 마련되어 삶의 질을 향상시켜줄 수 있고 기본 편의를 더해줄 부족함 없는 시스템도 포함된다고 합니다. 발코니 확장 시 얻게 되는 서비스 면적의 넓이도 큰 편입니다. ​의정부시 가능동 91-2번지에 들어서는 이번 프로젝트의 장점은 압도적인 높이 때문이라 볼 수 있는데요.

특히 사회활동이 활발한 층인 30~50대까지의 비율이 높아 주택을 구매하려 하는 수요가 풍부합니다. 도시의 기능이 회복되면서 향후 성장 가능성, 투자 가치에 대한 기대가 높아지고 있습니다. 그리고 동부간선도로 지하화로 2028년에 강남으로 쾌속 연결이 가능합니다.

그러나 주택 보급률은 88%로 세대수에 대비해 주택의 수가 부족하고요. 평면도를 보면 65제곱미터는 3베이의 판상형이면서 침실1 이면 개방형이며 침실3은 측면에 45도 각도로 붙어있는 비정형적 구조입니다. 앞서 말씀드렸지만 눈에 띄는 회복세로 최근에는 청약 경쟁률 역시 증가하고 있습니다.

쇼핑, 문화, 카페, 레스토랑, 병원, 학원, 미용 등 남녀노소 누구나 활용할 수 있는 2천680평 규모의 편의 공간이 녹양역 더씨엘59 안에 마련됩니다. 오늘은 흙 속의 진주로 평가받는 녹양역 더씨엘59 아파트를 살펴보겠습니다. ​당 공동주택은 2천518세대 모두 남향 위주로 구성해 안 그래도 높은 일조량을 더욱 풍족하게 합니다.

주거지 주변으로 편의시설이 얼마나 확보되는지 알아볼게요. 75A 타입은 거실이 2면으로 개방되어 시원한 구조입니다. 현장에서는 총 2518세대를 계획하여 매우 큰 단지라는 점을 알 수 있었습니다.

녹양역 더씨엘59 호재를 보면 과거에는 미군 기지가 도시의 발전을 저해하는 요소로 작용했지만 이제는 8곳 중 7곳이 반환된 이후 다양한 개발사업을 통해 체계적으로 추진되면서 지역 활성화에 기여할 것으로 판단됩니다. 대개 소비자 선호가 높은 편이고 의류 수납에 용이한 드레스룸, 효율적인 ㄷ자형 주방이 구성됩니다. 면적 순으로 말씀드려보자면 65는 태양이 입사되는 면을 따라 침실이 나란히 배열되었으며 안방, 다용도실 및 실외기실이 옆면으로 개방되어 조망이 우수한 타워형이라고 합니다.