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그리고 70타입의 자녀방에는 붙박이장을 설치해 실용성이 돋보이는 공간을 완성했다고도 평가됩니다. 72%의 용적률과 건폐율이 각각 적용돼 연면적이 91,165평에 달할 전망입니다. 또 차량 2,797대를 수용할 주차시설이 갖춰지며 한 가구당 1.

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또한 조경이 특화되었는데, 수경시설과 함께 1,929평의 공원 및 5,083평의 조경 면적을 통해 푸르른 자연을 가까이에서 만끽하기에 용이합니다. ​대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 위치한 대구 대명동 자이 사업지는 대명3동 뉴타운 재개발 구역에 해당합니다. ​B타입의 경우 탑상형임에도 드레스룸까지 제공해 넉넉한 실내생활이 가능합니다.

대명 자이은 약 7만2500제곱미터의 부지를 가지고 있으며 뉴타운 재개발의 하나로 진행됨에 따라 2,023세대의 대단지 규모를 가지고 있습니다. 그 밖에 초중고교가 가까이 있는 덕분에 학부모님들께서 자녀들을 케어하기가 좋습니다. 덕분에 외부에 나가지 않아도 다양한 활동을 펼쳐볼 수 있겠습니다.

전용 46~101㎡로 다양한 평형을 구성하며 주차는 2,797대로 세대당 1. 중앙고속도로와 외곽순환도로, 중부내륙고속지선 등을 통해서 광역 도시간 이동시 수월합니다. ​대명자이그랜드시티 대명자이모델하우스 ​​​.

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​대명자이 그랜드시티 아파트는대명3구역 재개발 사업으로주변의 생활인프라 뿐만이니라성남초등학교, 경상중학교, 대구고등학교, 대구보건고등학교,계명대학교 대명캠퍼스, 대구대학교 대명동캠퍼스 등이 있어교육환경도 뛰어나답니다. ​대구미분양아파트 많지요?수요층이 한정된 상태에서3년 전 엄청난 분양물량을 쏟아내더니분양가와 입지 등 경쟁력이 좋은 현장들도분양에 어려움을 겪고 있다지만최근 소형아파트 비율이 높은 대명자이 아파트가평일임에도 불구하고 내 집 마련하려는 방문객들로장사진을 이룬다고 하는데요~요즘 대구에서 이 만한 현장이 있을까 싶네요. (추후 분양 조건 변경시 기존계약자도 동일하게 적용!!)​아래 이미지를 클릭하시면 사와 바로 연결됩니다.

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59 B 타입만 타워형 구조로, 각 침실이 독립되어 가족 간의 프라이버시를 보호합니다. 먼저 사업개요를 살펴보면 남구 내 대명3동 2301-2번지 일원에 위치하는 본 사업지는 대지면적 21,942평에 연면적은 91,165평이고요. 입주민이 편안하게 쉴 수 있는 자이안라운지(카파테리아)도 갖춰집니다.

​대단지 프리미엄과 함께 우리나라 주거문화를 선도하는 GS건설의 탑 브랜드 단지로 인지도까지 갖추고 있습니다. ​주력상품인 전용 84㎡는 A와 B타입 모두 4Bay 판상형으로 기본적으로 통기성과 채광성이 우수합니다. ​대구 지역의 경우 20에 2만1,059세대의 공급이 시작된 이후 지난 3년 동안 매년 2만 세대가 넘는 신축 아파트가 분양 시장 쏟아져 악성 미분양으로 큰 위기를 겪었는데요.

59㎡ B타입은 이면개방 타워형 구조로 안방에는 드레스룸이 설치되고요. 더구나 다용도실 및 11자형 부엌을 설계해 편리한 동선을 만들어 주었습니다. 대구 대명자이는 발코니 확장비용도 별도 추가되지 않으니 합리적인 분양가로 주목받고 있는데요.

방 사이 간격이 적절히 이루어져 각자의 생활에서 프라이버시를 존중할 수 있다는 이점을 가지고요. 아울러 아파트 규모가 커질수록 관리비가 저렴해지는 이점을 가지는데요. 이번에는 메리트가 풍부한 주변의 입지를 분석해 보겠습니다.

여기에서 주력 평형을 살펴보면 49와 59㎡라고 볼 수 있는데요. 이러한 수치는 해당 도시 내 평균에 비해 23% 높은 수준으로 편리한 주차 공간을 완성하였죠. 시공사는 브랜드 인지도 19년 연속 1위인 GS건설이 담당한 만큼 프리미엄 자체만으로도 기대감을 불러오죠.

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​대명자이그랜드시티는 분양가는 나무랄 데 없는 가격 경쟁력과 투자 가치를 지닌 상품이므로 모델하우스를 직접 방문해 보셔도 좋을 것입니다.​부지 한쪽 모서리에는 공원이 조성될 예정이고 반대편 모서리에는 종교 시설이 들어옵니다. ​대명자이그랜드시티 분양가도 그렇치만 단지 내부 환경도 상당히 우수합니다.

차는 모두 지하로 이동하기 때문에 안정성을 확보하였고, 차량 소음 공해 걱정도 없습니다. 약 50만 평 규모의 두류공원을 마치 내 집 안마당처럼 편하게 산책하고 조망할 수 있습니다. 규모가 클수록 공용 관리비가 절감되고, 입주민을 위한 다채로운 커뮤니티와 주변 인프라 구축 등 풍부한 장점을 기대해 볼 수 있습니다.

대명 자이도 그마저도 서로 거리가 떨어져 있어 컨디션이 다르므로 희소가치가 높을 수밖에 없는데요. 그와 더불어 파격적인 조건으로 입주할 수 있는 대구 대명동 자이 그랜드시티가 큰 인기를 끌고 있습니다. 이에 따라 사통팔달한 교통망을 가지며 타 지역으로 가는 게 부담스럽지 않습니다.

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더불어 ioT생활가전 제어부터 엘리베이터 호출, 24시간 스스로 절약이 되는 에너지 세이빙 기능, 스마트패스 등 각종 시스템이 적용돼 편의를 극대화해 줄 수 있을 거란 걸 강조하고 싶네요. 1군 브랜드 대단지란 메리트까지 더해지니 여러모로 대구 대명동 자이 그랜드시티에 관심을 보이는 분들이 많을 수밖에 없다 생각되는 바입니다.확장 기본형으로 제공되는 품목도 다양한 편인데요.

성당로나 3차 순환로로 들어가야 될 상황이라면 3분 안으로 이동할 수 있어서 도로망이 훌륭한 편에 속하죠. 대명자이 그랜드시티 84A는 4BAY 구조로 채택되었는데요. 직선거리 상으로는 남산역에 조금 더 가깝고 비슷한 거리에 교대역도 있어서 다양한 교통망을 이용할 수 있다는 이점을 가집니다.

주거 공간 구성에 대해 좀 더 들여다보면, 소형 평형대에서도 특별한 점이 눈에 띕니다. ​대명 자이 그랜드시티의 중형인 70타입은 실용성에 초점을 맞춰, 자녀방에 붙박이장을 기본으로 제공한다고 합니다. 약 21,942평 규모의 부지에 지하 2개 층과 지상 최대 34개 층으로 이루어진 17개 동의 주거 단지가 조성될 예정인데요.

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대명 자이도 ​건설업계 처음 선보인 모바일 통합 앱 기반 커뮤니티 서비스인 CLUB XIAN( 클럽 자이안)을 제공하며, 커뮤니티시설과 각종부가서비스,생활문화 콘텐츠를 모바일 앱으로 편리하게 이용할 수 있는 서비스입니다. ​커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장,피트니스클럽,GX룸,사우나,스크린골프,카페테리아, 독서실 등이조성돼 입주민들의 주거 편의성을 극대화했습니다. ​핸드폰으로 대표번호 클릭하시면 모델하우스 방문 및 가능합니다.

​매물이 마음에 드셨다거나,이 외 다른 매물을 알아보신다거나부동산 이 필요하신다거나매물을 내놓으실 분들은언제든지 연락주세요​. 안녕하세요 세븐부동산 정수남 소장입니다오늘 소개해드릴 매물은 대명동 대명자이APT 인근에 위치한 11평 깔끔한 공방상가 입니다요즘 공방상가 찾으시는 분들이 많은데요언제든지 주세요!매물번호 H1546. 세븐 공인중개사 사무소대구광역시 남구 봉덕동 1030-15()등록번호 276소장대표공인중개사: 정수남053- 475 -0506​​​대구상가임대 대구사무실임대 대구무권리상가대구무권리상가 대구옷가게 대구카페임대대구쇼핑몰임대 대구작업실임대대구공방대구네일샵임대 대구뷰티샵임대 대구점포임대대구가게임대 대구상가월세대구디저트카페.

대명 자이으로 대명자이 대구아파트분양 모델하우스 위치 주변으로는 두류공원과 앞산공원이 근방에 있어 휴식과 산책을 하기 편리합니다. 여기에는 토털 에어솔루션 시스템에 해당하는 시스클라인입니다. 신축 아파트 단지의 경우 건강과 휴식, 취미를 토대로 한 아파트를 설계하기 위해 조경과 커뮤니티 시설을 중요하게 생각하고 있는 추세입니다.

상당히 낮은 분양가로 분양이 진행되고 있습니다. 그리고 또하나는바로 2026년 4월입주이기떄문에 아직 물량에대한 여유가 있어 고층선점을 할 수 있는 기회이기 떄문입니다. ​대명동 자이는 대국광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 위치하고 있습니다.

동 사이에는 여유로운 인동 거리를 두어 시야가 트인 조망권도 확보하였습니다. 주방은 편리한 동선을 위해 ㄱ자형으로 배치하며 세탁실로 사용할 수 있는 다용도실이 넓은 편입니다. X룸, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 휴식 라운지, 어린이집, 경로당 등을 다채롭게 마련한다고 하니 기대해보셔도 좋을 것 같네요.

​84A타입은 총 213세대로 방 3개 거실 욕실 2개로 구성됩니다. ​총 17개동으로 101동~117동까지이며 사진에서 보는 왼쪽 위에서부터 101동이 시작합니다. ​101동~105동은 지상 에서부터 지상 최고 으로이루어집니다.

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​이런 분위기 속에서 자체적인 상품성에 대한 관심도 높아지고 있습니다. ​ 게다가 인근 명덕역에서 선으로의 환승도 가능해 도심 이동이 매우 편리하다고 합니다. 이때, 달구벌대로를 따라 조성된 다른 브랜드 아파트들과 함께 4천여 세대 규모의 대단지를 형성할 것이라는 기대도 큽니다.

따라서 황금입지 여건에는 학세권이 빠지기는 힘드니 근래 분양을 시작하는 단지들은 대부분이 학군 여부에서 시세형성에 많은 영향을 받고 있습니다. 대형 건설사임에도 안심보장제를 적용해주어 안정한 장치도 갖추었습니다. 프리미엄 브랜드 단지와 미래가치를 품은 당 사업지를 살펴보셨으면 좋겠습니다.

또한, 구 두류정수장 부지에 대구 신청사가 이전한다면 관공서 중심의 업무 기관이 같이 들어서게 되어 상업기능이 샹항되므로 부동신 시세를 견인하겠습니다. 최근 1인 가구 수요가 급격하게 상승하는 것을 반영한 소형부터 국평과 대형까지 세분하여 많은 거주민의 니즈에 맞게 나눴습니다. 인공지능 스피커 연동이 가능하며 부재중 방문자 확인과 택배알림 24시간 에너지 세이빙, 방범형 도어폰 그리고 안전사고 조기경보 시스템까지 설치되어 조기 진화가 가능하도록 구현합니다.

​101타입은 마찬가지로 4bay 판상형 구조이나 베타룸이 추가되어 더욱 여유로운 공간을 활용할수 있어 희소성 높겠습니다. ​84a 타입은 4bay 판상형 구조이며 일조량과 채광이 풍부하며 11자형 주방으로 거실의 개방감을 극대화시켰습니다. 단지는 특화된 조경 설계를 적용하여 뷰가든, 포레엘리시안, 자이펀그라운드, 아뜨레가든, 엔트리포레 등 휴식 공간으로 구성됩니다.

대명 자이프로젝트 안내

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이 중에서 일반 공급이 1, 501세대로 예정되어 있습니다. 부엌 옆으로 다용도실에 계획되어 있으며 작은 면적이지만 수납 공간에 갖추는 곳입니다. ​현재 부동산 시장에서는 수도권 집값의 상승세가 이어지고 있는 모습을 보이고 있는데요.

부동산은 타이밍이라고 이야기 하는 것처럼 사업지의 입주시기는 2026년 4월로 앞으로 2년 동안 분양권 상태에서 전매할 수 있으므로 내 집마련은 물론이고 시세차익도 고려해 볼 수 있겠습니다. ​​먼저 대구 대명자이 사업개요의 소재지는 대구광역시 남구 대명3동 재개발사업지로 2301-2번지 일원에 들어서며, 17개동이 지하 ~ 지상 규모로 총 2,023세대를 계획되었습니다. 판상형과 타워형으로 구성되며 각 평면 마다 특화 설계하여 기호에 맞게 선택하기 용이합니다.

이 안엔 인공지능 스피커와 연동 가능한 ioT 기술이라든지 보안을 강조해줄 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜 버튼 등이 포함돼 있죠. 더욱이 대구 대명자이 단지는 부지 면적이 넓은 만큼 인근에 규모있는 근생부터 포레엘리시안, 아뜨레, 헬시가든 등 여러 테마의 휴게 스팟까지 다채롭게 조성될 예정이고요. 그럼 이제 입지를 분석해 볼까요? 본 대상지는 전반적으로 쾌적한 생활 인프라를 가지고 있습니다.

자격과정

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​​​​​​마치며,,,​이처럼 대명자이 그랜드시티 당 사이트는 ​편리한 주거 인프라와 교통환흐름 또는 교육요건까지​모두 준비하고 있지만,​​​ 5천여 평이 넘는 조경 또는 ​뛰어난 커뮤니티시설 까지 겸비하고 있답니다. ​​​더불어 여가삶을 위한 넉넉한 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 ​GDR이 적용된 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 사우나, ​스크린골프, 카페테리아, 독서실 등이 조성됩니다. ​​​​​​​​유형​유형별로 세대수를 구분하면​전용평형 26제곱미터 A 유형 120세대는 임대 아파트이며​​​전용평형 46제곱미터 A 유형 176세대​전용평형 46제곱미터 A 유형 30세대​전용평형 59제곱미터 A 유형 543세대​전용평형 59제곱미터 B 유형 71세대​전용평형 70제곱미터 B 유형 157세대​전용평형 84제곱미터 A 유형 213세대​전용평형 84제곱미터 B 유형 254세대​전용평형 101제곱미터 A 유형 57세대인데요.

​​총 2023세대 중 1501세대에 일반분양되며 분양면적 별 상세 세대수는 일반분양 대상 기준으로 46타입 206세대, 59타입 614세대, 70타입 157세대, 84타입 467세대, 101타입 57세대 등으로 중소형과 대형 평형대가 골고루 구성되어 있습니다. 따라서 다양한 수요 스펙트럼을 충족시킬 수 있을 것으로 기대합니다. ​대구지역에서 2022년 이후 신규로 분양된 단지(300세대 미만 제외) 중 가장 낮은 분양가 수준으로 공급되는 합리적인 아파트입니다.

17%를 조경공간으로 활용하여 쾌적성을 극대화하였습니다. ​​대명동 자이는 전용 59제곱미터가 3억 원대, 전용 84제곱미터가 5억 원대의 합리적인 분양가로 가격이 책정되어 공급됩니다. 따라서 내부 관람을 원하는 분은 상기 등록 폼을 통해 신청하시거나 아래 대표번호로 연락하시면 자세히 안내받을 수 있습니다.

75평공급금액 -558,000,000 평당 16,057,553- 발코니확장시 무상제공품목 -. ​★ 예약은 필수!!!내방 및 아래 명함을 누르시면 자동으로전화 연결이 됩니다. ​● 대구시남구대명동자이잔여세대선착순분양단지조경특화시설 - 건폐율 13%, 조경면적 5,083평 규모의 조경특화단지-2023세대 대단지에서 선보이는 자이만의 조경자부심.

일상을 특별하게 하는 인프라

관심있으신 분들은 서둘러 전화주시면 전문사가 친절한 을도와드립니다.​단지배치는 ▼46㎡a:176세대(114동,115동,116동,117동)▼46㎡b:30세대(116동,117동)▼59㎡a:543세대(101동,102동,103동,104동,105동,107동,108동,109동,111동▼59㎡b:71세대(105동,110동,111동)▼70㎡:157세대(102동,103동,104동,105동,107동,108동,109동,110동)▼84㎡a:213세대(101동,102동,103동,104동,107동,108동,110동)▼84㎡b:254세대(101동,102동,103동,104동,106동,107동,108동,109동,110동▼101㎡:57세대(106동)총 8개타입으로 구성되었습니다. ​대구지역은 23년 입주물량 과잉에따른 부동산 침체가 지속적으로 부담을 줘서 신규 주택건설사업승인이 전면 보류가 되었습니다.

38대로 총 2,797대의 주차 구역을 확장형 공간으로 마련했을 뿐만 아니라 전기차 충전설비와 스마트폰 소지만으로 공동현관 출입이 가능하다고 합니다. ​단지 바로 앞에 성남초등학교가 위치한 안심 통학권입니다. 서울 강남권을 중심으로 시작한 집값 상승은 전국 도시로 이어지면서 그동안 침체기에서 벗어나 경기 회복세가 뚜렷합니다.

대명 자이도 ​역시 많은 세대를 차지하는 전용 84㎡A타입은 4Bay 판상형으로 4. ​특히 프라이버시와 쾌적성을 강화하기 위해 인동거리를 최대 99. 대구 지역 부동산 시장의 주 수요층의 연령대가 낮아지고 있어 중소형의 비중을 90% 이상으로 끌어올린 본 단지로 수요가 집중되겠습니다.

성당시장은 불과 200미터 남짓이고 서문시장도 1. 당 현장은 우수한 생활 인프라를 가진 곳으로 손꼽힙니다. 특히 대구 내의 주요 인프라에 대한 접근성이 상당히 높은데요.

우선 어떤 입지적 메리트를 갖추고 있는지부터 체크해 보겠습니다. 시에서는 대구형 5분 동네 실현을 목표로 마스터플랜을 계획하고 있으며, 공사비 등의 영향으로 분양가가 오름세로 강력한 시세 상승 압력으로 작용할 것으로 기대됩니다. 관련해서 해당 대명자이 모델하우스 현장에서는 서대구일반산업단지가 가깝고, 반경 약 20km 이내에 다수의 산단이 분포하여, 실수요 흡수에 유리한데요.

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​​​안방드레스룸을 함유하여 ㄱ,ㄷ자형 주방, 현관 창고 등을 특화일정를 대부분 선보고있습니다. 전용 101㎡ 유형의 경우 입주민들이 라이프스타일에 따라 서재나 취미공간 등으로 활용할 수 있다고하는 베타룸도 준비됩니다. ​​​거실과 발코니에 유리 난간 창호를 사용, 세련된 단지 외관 특화 디자인을 선보였죠.

​해당 부지는 성당시장 네거리 코너 부지이기도 하므로, 성당로와 양지로 달구벌대로 등을 이용하기도 쉽습니다. ​건축은 지상 으로 결정되었고 주동의 개수는 무려 17개나 됩니다. 주동의 개수가 많은 편이지만 이들을 3줄로 가지런히 배치하여 동간 거리도 여유롭게 확보했습니다.

​ㄱ자 레이아웃으로 주방은아일랜드 식탁을 포함하여 가사 동선의효용성을 증진하는데반면 타워형인 B는 거실 개방감 및조망의 강점을 지닙니다. ​대명자이그랜드시티 사업지는 매머드급 스케일과 초품아임에도 불구하고합리성을 갖춰서 주목 받았습니다. ​전방으로 성남 초교가 77미터 정도거리에 떨어져 있어서아이들이 편하게 도보 통학이 가능한데요.

​단지 내에는 팽나무 숲으로 이루어진 포레엘리시안과 고품격 친수조경인 엘리사인워터 등 자이만의 특화 조경 시설이 다채롭게 펼쳐집니다. 아울러 개발 호재가 집중될 경우 미래가치를 선점하기 위한 투자 수요도 집중되고 있습니다. 대명자이 그랜드시티의 대표상품인 전용 84㎡의 채당 가격은 최저 5억1,900만 원, 최고 5억6,500만 원으로 공급됩니다.

결론

기차역, 버스터미널도 인근에 있어 전국 각지 이동이 용이합니다. 9%나 되는 셈이라, 중소형 면적이 중심이 되는 것으로 분석됩니다. 경로당, 어린이집 등의 편의 시설도 함께 들어섭니다.

​​마지막으로 가장 많이 찾는 평형대이제는 기본이 되어버린 전용84국평은 A타입 213세대와B타입 254세대로 준비되어 있으며 각각 판상형과 타워형의 구조로설계되었습니다​그외의 특징은 A타입의 경우 현관에대형평수 못지 않은 팬트리가배치된다는 것과 더불어 주방에도그리고 안방에도 넉넉한 수납공간을 두었고B타입은 광폭 거실이 특징입니다​​. ​​선의 남산역과 선의 반고개역을가까이에 두고 있기때문에 지하철을 이용해원활하게 시내 이동을 할 수 있으며대중교통을 이용하지 않더라도단지와 접하고 있는 달구벌대로나 성당로가 있어 자차를 주로 이용하는 분들도 수월하게 이동이 가능하기때문에교통환경도 뒤쳐지지 않습니다​가정에 자녀가 있다면 또는 자녀계획을세우고 있는 신혼부부라면 집 주변으로아이들의 안전한 통학환경을 중요하게살펴보아야하는데요​​. ​​그 중에서도 대명자이그랜드시티는무려 2023세대라는 매머드급의규모로 계획되어 있어 특히나 많은주목을 받고 있는 단지인데요​이렇게 대단지에 관심을 갖게되는이유는 많은 세대들이 유입되기때문에인근에 형성되는 인프라가 다양하고풍부하게 발전할 수 밖에 없기때문입니다​​.

​건축자재값 상승이나 인건비 상승 얘기는어제 오늘 얘기가 아닌데내년부터 30가구 이상 민간아파트에는제로에너지건축물인증 이 의무화되고층간소음규제 가 시행되면서 신규아파트분양가 는오를수 있는 요인만 가득해 새 아파트를 분양받으려는수요자들에겐 걱정이 이만저만이 아닐텐데요​서둘러서 모델하우스를 방문하셔서내 집 마련의 기회를 앞당기는 것도하나의 투자 전략이 될 수 있을 것 같습니다. ​대명동자이모델하우스 방문은고객님의 원활한 을 위해 담당자지정예약제로운영하고 있다고 하니 전화 후방문 예약을 잡으셔야 한데요꼬~~옥 예약하신후 방문하세요~~^^.​대명자이 그랜드시티 아파트는대명3구역 재개발 사업으로주변의 생활인프라 뿐만이니라성남초등학교, 경상중학교, 대구고등학교, 대구보건고등학교,계명대학교 대명캠퍼스, 대구대학교 대명동캠퍼스 등이 있어교육환경도 뛰어나답니다.